土生土長的林明人，有屋沒地，猶如屋子建在空心地上，空心地土地不穩，屋子隨時會倒會塌，林明人心中不踏實！

他們在林明渡過童年時光，走吊橋、穿隧道、軌道上嬉戲、林明山河是他們遊戲天堂，瀑布戲水、林明山看日出，林明河中捕魚，他們的足跡踏過林明，歡樂聲音蕩漾在林明，在土地埋下不可割舍的感情。

林明客家會館傳來林明人歌詠聲：“林明的河水細又長，林明的悲歌唱不完……”。居民有空便會聚集在會館學唱歌，唱出他們的心聲與情懷。

林明人的根深紮在這裏，居民都盼取得地契，擁有白紙黑字的證明，真正屬於自己的家園。

（Cowboy Town，Sungai Lembing by Vincent Ooi，http://500px.com/VincentOoi）

居民擔心土地不保

林明土地是一片大地契，始終沒有分割給林明人，居民居住的房屋其實是“非法屋”，唯恐有一天遭政府無情的驅趕，必須離開家園，無棲身之所，林明義山的祖先無法好好安眠。即時是搬遷到外的一些居民，對林明還是有著思念的情懷，新年期間便會回這裏找老朋友敘舊。

可笑的是，林明列入世界遺產的計劃之中，但地契問題無法解決，林明人不能分一更羹，對參與林明世遺的計劃，只能夠在窗外看，不得其門而入。

當關丹市議會將林明申請為“世界遺產市鎮”，並已經擬出有關計劃書，目地是計劃將富有歷史性和文化性的林明打造成國際知名的旅遊勝地，向檳城及馬六甲看齊時，“成事”之前的林明居民卻擔心土地“不保”，申請地契事宜因此而泡湯。

望穿秋水毫無下文

州土地局曾經聲稱，接受居民申請地契，以“先到先得”的方式為標準，但是至今還未有一戶林明大街的住戶成功申請到地契，獲得地契的批準的住戶寥寥可數。

居民陳俊貴失望的說道：“要取到地契是不可能的事，不少林明人很早就開始申請地契，望穿秋水，但始終毫無下文。”

無法取得地契，永遠是林明人心頭大石，他們顧慮許多，擔心有一天被政府驅趕，尤其是進行旅遊計劃或發展，可能需要征地，更使到他們的憂心忡忡。

如今居住在林明的居民，只能夠“敲一天鐘，做一天和尚”過一天是一天，唯有自我安慰政府發展旅遊計劃，也不會驅趕林明人出村。

“只要人手各握一張地契的話，相信林明人口不會流失得那麼嚴重。”他繼說，林明人有房子，有地契在手，也不會到外頭置業，舉家搬遷到外地居住。

林明礦工貢獻良多

以礦工梁少華在錫礦公司關閉之後，就想要申請地契為例，他根本不知如何去申請。他曾經多次跑土地局，但官員都無法答復他林明地契是否可以申請。“上次，馬華說可協助申請地契，我就把表格交上，並花錢聘請量地官前來量地，結果至今毫無下文，我在林明成長，我愛林明，我想在林明養老，並能夠將林明老屋留給下一代。”

針對地契，居民鐘景華反問一句：市議會將林明大街申請為世界遺產，涉及的是該大街的擁有權呢？還是管理權？這一直都沒有明確的答案。

“林明礦工為大馬錫礦業發展出一份綿力，在發展的貢獻上，沒有功勞也有苦勞，將地契批準給當地礦工，又有何妨？既然州土地局答應開放給我們申請，為何有些多年來申請地契都沒有下文，獲得地契批準的林明人少之又少。我希望有關當局或地方領袖召開對話會，解答居民對地契的各項疑問，好讓居民放心申請。”

外來投資者卻步

地契的不明朗，使得商人想把特產生意擴張也不敢在林明設廠，其中一家公司的椰子餅是市場上最大量的廠商，工廠並不是在林明，而是在甘馬挽，反而要從甘馬挽運輸到林明，在攤位上售賣椰子餅給遊客。

而在關丹有裝潢美麗兼設備齊全的冷氣餐館賣林明美食，但林明沒有一間有冷氣設備的餐館。這說明什麼？即使是林明人準備在特產生意上大展拳腳卻，因為地契問題，無法在原生地開廠買店。同時，難以獲得地契，導致外來投資者卻步，試問誰會購買沒有地契證明的房地產，並投入大筆資金進行裝修，所以投資者多以租借方式經營民宿或經營店鋪。

新興商業不夠多元

目前，多數在林明的都是外來小投資，例如開小吃店、小商店，除了傳統商業，新興商業不夠多元，對林明人而言，還略嫌不地道。

有錫礦歷史、好山好水好風景，人文與山水氣息交融所孕育的林明人古道熱腸，人情味濃郁，才能夠讓外地遊客感到親切感，“林明特產，林明文化，不能假手於他人，必須要由林明人傳揚，要達到世遺的目標，當局必須要與林明人攜手合作，才能成功。”

居民蔡青汶表示，政府的目標是申遺，政府單方面努力是不足夠的，還必須靠民間的力量。“即使成功申遺了，當所有土生土長的林明人都搬空，那麼，林明再也不是林明。”

激活產業促進發展

他認為，政府應該與民間合作，分一張地契給林明人，讓他們繼續居住在這裏，一起經營旅遊業，會達到事半工倍的效果。一旦私人界擁有地契，將可激活林明的房地產業，解決人口流失的問題，促進當地的發展。

“目前關丹房地產價格如此高，林明雖距離關丹市區有小段距離，但林明土地有私人界地契的話，可吸引外地人搬遷至居住，更可以吸引外地人在投資房地產業，尤其是旅遊業富有前景，林明可能變成房地產投資者的黃金地。”

地契申請‧多方考量

林明有一段傳奇的土地故事，據說是全馬史上最大的嫁妝，林明土地早期是蘇丹所屬，後來蘇丹娶了林亞三（林明）的女兒林明，將林明這片土地送給她當嫁妝，後來她將土地開采權轉讓給父親，其父親與新加坡商人合資開采錫礦。

這片土地因蘊藏著豐富的錫礦資源，能點錫成金，成為當時英國人明爭暗鬥的搶奪的兵家之地，曾經多次易手。

1983年，蘇丹將2000英畝的土地租給林亞三的彭亨公司成為租借地，3年後，後該因資金問題，把租借權轉讓交給英國公司彭亨礦業公司，後又將其租借權再度移交給重組的彭亨聯合有限公司（Pahang Consolidated Company Limited）。彭亨聯合有限公司將林明錫礦業推向最高峰，把林明帶入輝煌年代，但錫礦國際價格慘跌，於1989年宣告關閉，州政府回收該片租借地，林明是片大地契，後林明大街歸關丹市議會管理，而納入市議會所管理的林明大街，被計劃成申報世界文化遺產的計劃。

開放21年臨時地契

上議員吳復興曾經協助過一批林明人申請地契，但欲申請地契的人其實並不多。他說，這主要是林明人的心態有關，他們以為申請地契，獲政府批準的機會很渺茫的心態。“林明人沒有嘗試，怎麼知道地契不受批準。”

根據州土地局，林明人都可以申請地契，除了是在林明大街以及沿河一帶不批準之外，其他地段都可以。目前，州土地局所開放的是21年臨時地契，暫時不可能讓林明擁有永久地契。

而林明大街地段被列入關丹市議會的世界文化遺產保留地，已成定局，整個林明市區有如一座活的博物館，所以在處理地契申請方面，必須進行多方面的考量。政府考量的是，是否能夠把居民住著的店屋，再租借予居民。

“雖然林明大街被歸為關丹市議會所管理，凍結地契申請，以便進行管理與發展，以申報成為世界文化遺產，但林明其他地段都是州政府的，林明人還是有權力申請。”

老屋人去樓空

面對人口流失的問題多少與地契有關———少有新建的房屋，當地幾乎90%的屋子都是老屋，但老屋一半以上都“人去樓空”。尤其是林明大街三分之二的老店大門深鎖，屋主搬遷好幾年，房屋欠缺照顧與維修，有些是殘舊不堪、野草叢生，一些則搖搖欲墜，這些老屋都是具有華人建築歷史特色，在歲月與風雨的摧殘下，逐漸慢慢失去原有色彩。

但在林明世界遺產的計劃書中，規定林明大街的店屋不能更改原有的面貌，需保留林明古色古香的華裔聚居地小鎮特色。既然市議會有保留大街原汁原味的條例，但只要開放地契申請，讓店主享有一紙地契，店主也可在上述條例繼續居住，或經營生意。

大街居民黃振翔表示，每個人都會珍惜自己所擁有的產業，雖然市議會列出的條規苛刻，但相信大街店主都願意接受，因為每個林明人都希望申報世遺能夠成功。“大街店屋都是木制的，若要進行維修，成本會比磚塊泥灰的成本高。”

林明大街都是老店居多，具有早期華裔聚居地的老街色彩，其他地段的房屋則具有早期新村屋特色。