優勢1:政策——搭上快車道

《關於實施鄉村振興戰略的意見》、《鄉村振興戰略規劃（2018—2022年）》、《關於金融服務鄉村振興的指導意見》、《中央農業工作會議》等系列文件針對產業、旅遊、農業財政金融、農村建設、生態治理等鄉村發展熱點問題給出了指導意見，有數據統計顯示2018年國家出臺的農村發展相關政策150餘條，“中國國家之新生命，必於農村求之”。未來鄉村建設將是國家政策傾斜的重點。

優勢2: 土地——量大成本低

中國的鄉村空心村現象嚴重，農村閑置住房日益增多，集體建設用地多處閑置狀態，鄉村土地存量大、拿地成本低。數據顯示：每年因農村人口轉變為城鎮居民而新增農村閑置住房5.94億平方米；農村土地經營權確權市場空間可達280億元。其次，土地承包期限延長至七十五年、集體經營性建設用地入市等相關土地政策逐步面市，用地限制逐漸放開，也是企業發展鄉村旅居的重大利好。

優勢3: 環境——低密且健康

“采菊東籬下，悠然見南山”，“阡陌交通，雞犬相聞”，男耕女織，自給自足的鄉村田園生活就是“詩和遠方”的真實寫照。而2020年的一場開年戰“疫”會更加讓人們認識到原生態、低密度的居住環境、綠色健康的飲食、原真淳樸鄉土情懷的可貴之處。

優勢4: 產品——原生又豐富

鄉村原生資源豐富，田園風光、鄉村風貌、民間風物、鄉土風俗、民族風情和傳統風味應有盡有。依托鄉村豐富多彩的原生資源，可開發康養、度假、民俗體驗、農業休閑、IP景區、親子教育等多種類型配套產品。同時，鄉村旅居產品開發賦能鄉村原生資源，也激發出鄉村沈寂已久的發展活力。

優勢5: 配套——日益趨完善

隨著鄉村振興戰略工作的展開，鄉村基礎設施、教育醫療、公共文化、人居環境及生活娛樂等各項配套日益完善。2020年《中央農村工作會議》強調要加強農村基礎設施建設力度，紮實搞好農村人居環境整治，公共文化服務等工作。以公共文化服務體系為例，自本世紀初提出建設公共文化服務體系以來，目前，全國共有縣級圖書館2753個，文化館2938個，鄉鎮綜合文化站33997個，農家書屋640,000個，並通過諸多文化惠民工程，為農民提供基本農村公共文化服務。鄉村配套設施逐步完善，這將大大降低文旅企業進行項目開發時的基礎配套投入。

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