馮唐在香港清炒一盤樓花 页 10 Pabango也是馮唐

如果權衡物欲,衣食住行和美女,除了美女,我最在意房子。 

衣服,我最喜歡褲頭、老頭衫和拖鞋,舒服,省錢,掩蓋身體缺陷,披掛這身打扮在夏末秋初的北京遊蕩,是人生最大的“不亦快哉”。如果沒有美女和老朋友在,好食物的唯一標準是快,麥當勞大叔和狗不理是我的最愛。至於車,SUV是小雞雞男人的形象補償,我的夢幻車型是長安奧拓都市貝貝,停車太方便了。還是房子需要投入,建得好了,可以躲進去,關門拉窗簾,面壁點炮,幹什麽誰都管不著。 

我對房子的喜愛,也是我老媽的遺傳。她是純種蒙古人,有蒙古名字,會說蒙古話,心臟沒搭橋之前,一頓飯,一個人能喝一瓶套馬桿酒。我老媽對兩種事物的反映總是非常一致:看見長相俊美的動物植物,總是說,拿回家燉燉吃了。看見風景清幽的山山水水,總是說,占一塊地方蓋個房子。記憶中每次他們單位分房子,我老媽都奮勇爭先。1976年地震,政府鼓勵民眾自發建地震棚子,我老媽蓋了三個,方圓五里,規模最大結構最精巧。後來政府勒令拆除,我老媽就是不從,雙腿叉開,左手叉腰,右手把持一把九齒釘耙,矗立在以三個地震棚子為頂點的三角形中心,看哪個不知死的敢動。


當我老媽知道我在香港租房,立即電告:看看能不能買,租房便宜了房東,買房能留給子孫。股票是套人錢的,現金存銀行,銀行也能倒閉,真缺錢的時候,古董論斤賣都可能賣不出去,還是房子好,留給子孫收租金。我老媽沒學過金融,不懂投資組合管理和流動性分析,但是分析得都在點上。

我到香港最初幾天,簡單概括,就是香港不適合人類居住。太擠。一街一街的人,擠到東擠到西,我站在有空調的房間里看,都會不自主地出汗。但是,呆長了,就像在飛機上呆長了一樣,漸漸適應,漸漸體會出一些好處。從居住和生活來看,香港是個好地方。

好處之一,緊湊。在香港島上,隨便挑個地方,出門走路十分鐘之內,吃喝嫖賭抽,洗衣取錢買報紙交電話費、寬帶費都能辦了,而且還有兩個以上的選擇。北京的皇氣王道造成居住的不便,長安街有五十多米寬,即使是橫穿馬路到對面買個醬油,走路十分鐘也不夠。

好處之二,豐富。從上環到中環到灣仔,走路不到半個小時,你要吃哪國的東西,都能找到地道的館子,日本串燒南蠻亭,川菜滿江紅,還有名字我不認得的黎巴嫩菜館和摩洛哥菜館。你要看哪國的書刊雜誌,基本都能買到,中環的兩個三聯書店不比北京和上海的小,PAGE ONE有當期的What Hi-Fi,大業文物書店里,因為有臺灣、香港本地以及海外的出版物,文物書的種類比北京文物書店以及琉璃廠海王邨邃雅齋還多得多。灣仔電腦城和時代廣場的電腦、PDA和音響器材,新貨上架飛快。日本貨上市比日本當地晚不過一個月,但是會比美國市場早三個月,美國貨上市比美國當地晚不過一個月,但是會比日本市場早三個月。如果想暫時離開鬧市,走路十五分鐘,就可以爬太平山。山保護得很好,之於香港就好像中央公園之於紐約。反方向走路十分鐘,就是海,海邊有乾淨的椅子,基本上沒有擺攤看手相的假和尚,擺攤套圈射擊的三輪車,擺攤賣發光塑料手鐲的小姑娘。

好處之三,成熟。總體印象,這是個誠實而有效率的城市,從政府到小民,做事的出發點都是與人方便與己方便。地方髒了,有人打掃,流程不順,政府調整。上海和北京即使在硬件上能在十年內趕上,我不指望,軟件上能在我活著的時候趕上。香港市民們不崇尚文化和思想,崇尚實用知識和技術技能,頭腦簡單地掙錢,頭腦簡單地休息,像佛經里說的,餓了吃,困了睡,激素水平高了去深圳。市民們把人類簡單地分為兩類,有錢的和沒錢的。他們衷心地給所有他們認為有錢的人最為友善的態度。出於職業訓練,他們也盡量給他們認為沒有錢的人盡量友善的態度。香港人比上海人簡單。上海人把人類分為四類,外國白人,外國有色人,上海人,和外地人。外地人再有錢,他們都有種不給好臉色。多數城市的人,沒有上海人複雜,比如北京人也只把人類分成兩類:牛逼和傻逼,再比如韓國人也只把人類分成兩類:男人和女人。

東西雖好,還要看價錢。香港地方不錯,但是樓價嚇人。即使現在的樓價已經普遍比最高點跌了一半,類似的地段比較類似的地段,香港的樓價還是高出北京、上海五到八倍。

認識一個在某大投資銀行做地產行業分析的大姐大,剃著劉胡蘭式的齊耳短髮,戴著瞿秋白式的黑邊眼鏡,香港本地人,連續幾年被評為地產分析的第一人,在香港十多年,一尺房子都沒買。認識她的人說,如果她今天在香港買了房子,第二天香港的樓市就會漲百分之十。我問她,從長遠看,比如十年,香港和北京上海的房地產合理差價應該是多少。我沒作計算,隨便掂量一下香港的好處,我的心理預期答案是二到三倍。大姐大想也不想:“如果說十年,至多百分之五十,不應該再多了。”“現在的差價是五到八倍啊!”大姐大想也不想:“北京上海會慢慢漲,香港會跌很多。”

我打電話給老媽,敵人火力太猛,香港樓價太高,強攻有風險,不如先去歐洲看看,比如匈牙利,成吉思汗最強盛的時候,匈牙利也是蒙古人的地盤,可以蓋蒙古包和地震棚子。

 

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