四、產品構建

1、首先是要建立全島休閑度假的產品體系

產品結構一定要是綜合性、複合型的，要建立全島休閑度假的產品體系。但至關重要的就是休閑度假是一定是控制型的，不能損害文物歷史空間和文物保護，容量必須是有限的。休閑度假的產品體系怎麼建立呢？ 

（1）高爾夫球場。現有的高爾夫球場是1902年開始營業，是目前中國保存最完好、最古老的高爾夫球場，雖然只有九個洞，但歷史價值非常高，它是中國的聖安德魯斯球場（世界高爾夫的發源地）。這個設施用好了，就像聖安德魯斯它成了全球培訓頒發高爾夫證書最權威的機構，有培訓學校，全球最頂級的高爾夫球手都到此去拿高爾夫證書。在中國，我們同樣可以這麼做，演化出更多產品。 

（2）溫泉。劉公島的地熱水，氟、溴、鍶、偏矽酸、溫度均達到和滿足「理療熱礦泉水水質標準」中「有醫療價值濃度」標準，且目前尚未開發。溫泉的開發不需要建大量的設施，就做露天的溫泉，沿著坡地到海邊，一層層的把溫泉池做下去，配套小型更衣室就行，旁邊畫家村院落可以做成溫泉酒店。 

（3）海灘。海灘有兩種，一種是沙地的海灘，可以進一步整理、加寬做人工沙灘；一種是北邊的海蝕地貌的海灘，做磯釣、曬太陽、休閑都可以。 

（4）海釣、遊艇、遊船還有環島自行車、露營地、主題酒店，這樣一系列的休閑度假產品都可以做起來，而且不需要增加設施，只需要改造環境，最終讓高端的遊客能夠住下來，停留下來，能夠度假療養。

2、屯煤所、魚雷修理廠地塊

這一區域的建築都是中國早期的工業建築，層高很高，體量也很大，這塊地的利用我認為是綜合性的。首先應該做甲午戰爭的主題酒店，引進一個國際高端品牌進來。因為我們是國家級文物保護單位，不改變整體的外觀，也不改變它內部的結構，就在裏面搭建出非常漂亮的主題酒店。國外很多這樣的案例，像法國魯爾的工業區，很多在廢棄的工廠、廢舊的工廠裏修建酒店。還有北洋水師的主題餐廳、主題購物街，有些文化遊樂性的項目，文化創意的東西，都可以做出來。這要去深入挖掘北洋水師在這裏的生活，要找很多的歷史資料，包括當時英國人的生活，都要去找很多圖片和資料，用現代的文化創意恢復當時的場景，這個非常重要。這個有點像北京的798模式，但是做法上又要有變化，要保持比較純凈但是又恢復了場景的這文化主題創意，對年輕人很有吸引力。還可以做一個中國百年海洋夢的數字化博物館，講解中國百年來的夢想。把這些東西做好，我覺得這兩萬平米的保護和應用的關系就會處理得比較好，而且會很吸引人。 

3、北洋水師學堂

修復做得非常好，基本上把當時的場景，包括他們的宿舍、教室都恢復得很不錯。這一塊應該做體驗式的活動，尤其是公司、中小學生、大學生來進行夏令營活動，要完全進入北洋水師的培訓和生活，穿的是那時的服裝，讀的是那時的教材，早操晚操都要按照水師學堂的要求來，這是一種體驗式活動，是團隊精神的訓練。還有拓展營地，要讓人們在此生活，這個體驗活動一定要創意好。光參觀一下看一下教室是不行的，更重要的是體驗生活。平常怎麼看表演的，食堂怎麼回事，怎麼上學的，讀的什麼書，完全要進行角色扮演，有點像現在小孩很喜歡的cosplay，就是把遊戲裏面的角色來進行扮演，其實是一樣的道理，扮演北洋水師，體驗生活方式。 

4、現有遊覽的提升

重新梳理甲午戰爭歷史文化的遊覽線路，我們現在的遊覽線路分為兩大塊，一塊是甲午戰爭遺址和修復的歷史建築，甲午戰爭這塊是受教育的，是參觀遊覽的，這一條遊覽線路一定要重新梳理，整個故事要連貫。另外，英國人修的那一部分建築，這些建築不是用來參觀的，是用來體驗和度假的，是用來生活的，所以這塊不太適合參觀，要好好構建它的業態，回到休閑度假，回到深度體驗上去。所以這兩塊要分開看，要分開做。 

5、展覽的提升

一是要梳理一下現有的幾個展廳、幾個博物館之間的輕重關系和展陳的內容，哪些主題要強化，哪些不要太重復。另外要適當的利用好科技成果，現代的數字化科技手段。從展陳上面來說，還需要做兩個工作。一是把我們打撈起來的致遠艦等文物重新放到海底下，做一個海底博物館，可以有效解決文物的氧化、保護問題。可以采取全國捐款的形式，現在釣魚島我們爭得這麼厲害，一旦定位成百年強國夢開始的地方，定位到這樣一個高度，完全可以喚醒民族的愛國熱情，每個人捐幾十塊錢，捐到十來個億，就可以建成一個海底的很精致化的博物館，同時可以做水下的報告廳、水下的餐廳等等。水下博物館會是一個很有震撼力的工程，而且建水下博物館的過程就是一個營銷的過程，可以讓全國人民去關注它。第二個就是坑道，歷史價值非常高，這個坑道怎麼利用？坑道實際上是一個放大的隧道，可以按照我們給婁山關的設計方式，做成時光隧道。將當時甲午海戰的場景，展示到從坑道行進到地面炮臺的過程當中，實際上就是甲午海戰場景的另一種體驗方式。 

6、電影院的改造

目前電影院的設施、影片內容都需要改造提升。我們擁有先進的視覺藝術技術，我們要把旅遊的創意、旅遊市場的需求和視覺技術整合起來。在題材上不僅僅是甲午海戰，還要展示未來我們海軍空軍一體化戰略，海空一體化戰略是怎麼走的，我們是如何走向強大的，這就是解決我們強國夢海洋夢的新產品。我們擁有這樣的一些技術優勢，未來可以一起合作，將軍工產品轉化為民用產品。要把這些題材、歷史的建築、老的設施都結合利用起來，做成很多參與性、體驗性很強的項目，重新組合故事。 

通過這樣一些產品的策劃，完全可以把這兩萬平米的區域和現有的功能全部提升起來，整合起來，而不需要重新搞建設。這樣，通過走產業高端的道路，經濟效益提高了，環境也很好的利用和保護了。因此，站在百年歷史長河中去看劉公島的地位，確定它的定位和未來的發展，它的時空關系更加明確，發展前景更為廣闊。