如今特色小鎮特別火，你對小鎮的發展如何看？

最近一段時間，小鎮的概念特別火，綠城宋公曾說要建一百個小鎮。小鎮其實是一種生活方式，產業，健康，配套，居住等自成體系。最近看過幾個小鎮級別的項目，如杭州良渚文化村（下圖），北京原鄉美利堅項目，當然還有福建的聚龍小鎮，秦皇島的阿那亞等，都是以房地產開發為主的小鎮模式。當然還有以旅遊為主題的模式，如那些個小鎮，如烏鎮，周莊，麗江大研古城，大理雙廊，和順等。我想問的是對於以房地產開發運營中的小鎮概念。

知乎用戶：本人畢業不久，誤打誤撞就進了這個行業，公司有一部分在搞特色小鎮，全國各地跑，原先公司是純搞房地產開發的，無奈市場經濟下，房地產開發行業越來越不景氣，只好謀求其他方向的發展，貌似在習大大還未明晰這一概念的時候就已經有了相關的意向，想來市場是有眼光的，而伴隨著中國貧富差距的不斷增大，光憑市場已然解決不了。中國的特色就是市場+政府干預，這是我們區別於其他國家的地方，可以發現，經濟危機下的中國並未受太大的影響，目標作為指向性的行為規範，十分必要。特色小鎮這個方向，前景相當樂觀。所謂特色，就是具有地方特色，飲食、文化、景色、特產等等，而今，中國在很多方面是心有余而力不足的，包括它的文化產業、手工紡織、旅遊業，建築業等等，都缺少中國特色，被同化的痕跡相當嚴重，絲綢之路，本是中國走出來的，但是明顯如今中國絲綢服飾等已經落後於發達國家，中國很少生產標誌性的衣物了，鋪天蓋地的韓版、歐美範兒，就是很少有中國範兒，特色小鎮的興起，恰好可以在中國傳統文化、傳統產業等地方展開深入的挖掘。中華民族是個好鬥的民族，英雄產於戰爭，隕於戰爭，傳承著一個又一個的佳話，流傳著美德，絲綢工藝、美食DIY等等都是特色小鎮可以挖掘的地方，中國農村的環境狀態急需改變，伴隨著人口增多，空間缺乏，公共區的建設變得十分必要，特色小鎮在提高人們生活水平的同時，勢必會帶動經濟的發展，更在一定程度上提升人們的精神水平，而集中式的管理，社會分工的細化，雲處理雲計算等的興起，都要求我們資源集約，簡約，低成本高產出，綠色環保安全健康，未來特色小鎮板塊，勢必更火，那時候，我們的交通更加發達，鎮與鎮間聯系密切，伴隨著第三產業的發展，特色小鎮亦可作為一種觀光遊覽景區存在。

良子·行業分析

特色小鎮是一類相對獨立於市區，區別於行政區劃單元和產業園區，具有明確產業定位、文化內涵、旅遊和一定社區功能的發展空間平臺。特色小鎮最早出現在2014年的浙江，經過兩年發展後迅速風靡全國。 

住建部提供數據顯示，第一批127個特色小鎮建設帶動產業和農村發展效果明顯。127個特色小鎮自公布以來，新增企業就業人口10萬人，平均每個小鎮新增工作崗位近800個。農民人均純收入比全國平均水平高1/3。 

從全國來看，特色小鎮的建設將產生十萬億以上的投資額。根據已經初步建成、有企業進駐運營的部分小鎮統計來看，平均一個特色投資額約為50-60億。按照住建部總規劃億。按照住建部總規劃1000個特色小鎮，將產生5-6萬億投資額。；如果按31個省市的規劃總和，2400多個特色小鎮將產生12-15萬億投資額。而建成後的特色小鎮如果能夠形成利潤生產中心，帶動片區的經濟發展，所帶來的經濟效益不可估量。 

商業模式方面，旅遊小鎮是一種“板塊旅遊”體系，充分帶動地區旅遊產業的協調發展；產業小鎮在產業培育的基礎上，具有多元的功能、完善的服務以及社區認同，避免了傳統產業園的單一、粗放式發展。 

統籌規劃方面，遵循“政府主導、企業市場化運作”，政府推動成為主要動力。開發運營方面，PPP模式為小鎮融資提供了更大的支持，產業型企業憑借優秀的資源整合能力、園區運營經驗等優勢，在特色小鎮的開發運營方面大有可為。 

特色小鎮。市場的一種形式。各行業的交易市場，會在地理上聚集，這種聚集就是特色小鎮的基礎。

政府有目的地推動特色小鎮建設，加快細分行業市場發展，對商貿和地區經濟都有一定的拉動作用。

紀斌·一般的特色小鎮會掛？

特色小鎮是很火呢，看這段時間的政策，在三年內，個人估計一半+的『特色小鎮』都會掛。近郊的特色小鎮應該會很火吧。

說到最後，特色小鎮還是房地產至上的。最一流的醫療、教育資源不是說出來就出來的。有錢，誰不想讓自己孩子幼兒園讀Blue，小學在二小啥的？吸引不了一流人才，和產業園又能有多少區別？ 

可能自己對房地產行業太憎惡吧，呵呵。不過特色小鎮、城鎮化、美麗鄉村等等，這些都是大勢所趨把，只要中國經濟穩定發展，怎麼都要走這些。

文化產業評論：“小鎮故事多”特色小鎮火遍全國為哪般？

近來，從浙江首談特色小鎮，火遍長三角，到如今遍布全國各地，以星火燎原之勢蔓延開來。特色小鎮如此之火為哪般？為何稱特色小鎮為一場“偉大的中國實踐”？應該如何開展特色小鎮的建設？又會面臨哪些問題？本文將為你盤點特色小鎮的來龍去脈。

特色小鎮的前世今生

特色小鎮的靈感起源於國外的特色小鎮，如瑞士的達沃斯溫泉/會展/運動小鎮、美國的布蘭森音樂小鎮、法國的格拉斯香水小鎮等，這些小鎮都極具產業特色，業態新穎、有趣，且以其獨特的魅力吸引了世界各地慕名拜訪的遊客，帶動了可觀的經濟收益和社會影響，改變了人們傳統觀念上對小鎮的認識，進而為我國小鎮的改造提供了思路。（之乎網站）